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上周集合信托成立规模大涨124.42%

  01月份集合信托收益率达7.25%本报见习记者邢萌01月份集合成立市场趋于回暖,与上个月相比,募集资金规模小幅提升,从成立角度看,上周共有19家信托公司成立61款信托产品,成立规模147.02亿元,虽然成立数量环比减少16.44%,不过成立规模环比大增124.42%,高企的收益率也反映出房企融资成本的增加,也侧面能看出房地产市场对资金的需求旺盛,作为重要的融资渠道,信托发挥的市场配资作用愈加明显。

  从平均收益率来看,上周成立的信托产品预期年化收益率为7.02%,较前一周相比持续上涨了0.4个百分点,且突破了“7”的关口,创下近期以来最高值,具体来讲,就投资领域而言,集合信托市场共成立金融类信托产品322只,募集资金615.83亿元,平均收益率为6.26%;成立房地产信托产品145只,募集资金235.63亿元,平均收益率为7.25%;成立基础产业信托产品61只,募集资金69.56亿元,平均收益率为7.09%;成立工商企业信托产品80只,募集资金121.50亿元,平均收益率为7.03%;成立其他类信托产品187只,募集资金270.94亿元,平均收益率为6.69%。

  从各期限平均收益水平来看,本周收益最高的为2年以上区间的期限产品,收益率为7.35%,用益信托表示,房地产信托收益率的升高,主要与房市资金面相对趋紧有关。

  四季度货币政策仍将延续此前的稳健中性,随着年末临近,资金面趋紧难以避免,未来集合信托产品的收益率或仍小幅走高,虽然房地产信托收益率创新高,不过,用益信托认为,信托公司房地产业务会有所放缓。

  由此可见,信托资金参与市场的灵活度在不断提升,且可以看出信托资金流入证券市场的步伐明显加快,在强调控、严监管、融资趋紧下房地产投资将有所放缓,但大幅降低可能性不大,房地产行业仍有结构性机会。

  上周金融领域投资规模占比强势居首,与该周一款超过60亿元的最大成立规模产品投资于该领域有直接关系,可以看出金融投资是信托资金流向的重要领域,而房地产信托一直以来就是信托公司的主要业务,也是信托业务收入的主要来源,短期内不可能完全萎缩

(编辑:秦皇岛热线)
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